112 Avenue Jean Jaurès, 33520 Bruges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 112 Avenue Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 3 796 €/m², supérieur de 0.69 % à celui du n°114 et de n°111.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 112 Avenue Jean Jaurès, 33520 Bruges
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Cimetière Nord-Petit Bruges à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 726 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0322 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Rosa Bonheur à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Rosa Bonheur à 354 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 524 mètres
- - école primaire Arc en ciel à 462 mètres
Absence de ventes récentes au 112 Avenue Jean Jaurès
Aucune vente n'a été recensée au 112 Avenue Jean Jaurès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 112 Avenue Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 112 Avenue Jean Jaurès, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 112 Avenue Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 112 Avenue Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 112 Avenue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 112 Avenue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Jaurès, le prix moyen des maisons s'établit à 4 044 €/m². Avec un prix moyen de 3 796 €/m², le 112 Avenue Jean Jaurès se situe 6.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 112 Avenue Jean Jaurès par rapport à Bruges et à Gironde
À Bruges, le prix moyen des maisons atteint 4 214 €/m². Le prix moyen des maisons au 112 Avenue Jean Jaurès se situe 9.92 % en dessous de la moyenne de Bruges et 68.56 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 112 Avenue Jean Jaurès à Bruges
Le loyer moyen estimé au 112 Avenue Jean Jaurès est de 15.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.29 € à 17.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bruges, qui est de 16.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bruges a baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 16.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 789 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 046 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 273 €/m² sur la période récente.
