2 Boulevard Jacques Chaban-Delmas, 33520 Bruges
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Boulevard Jacques Chaban-Delmas, affiche un prix moyen de 3 727 €/m², identique à celui du n°4 mais supérieur de 1.39 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Boulevard Jacques Chaban-Delmas, 33520 Bruges
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2006, situé dans le quartier Villabois-La Hutte.
1 niveau - 990 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bordeaux Plage à 38 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Rosa Bonheur à 812 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 1049 mètres
- - école primaire Arc en ciel à 693 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Boulevard Jacques Chaban-Delmas
Aucune vente n'a été recensée au 2 Boulevard Jacques Chaban-Delmas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard Jacques Chaban-Delmas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard Jacques Chaban-Delmas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard Jacques Chaban-Delmas dans son marché local
Prix du 2 Boulevard Jacques Chaban-Delmas par rapport à la voie
Sur Boulevard Jacques Chaban-Delmas, le prix moyen des appartements s'établit à 3 727 €/m². Avec un prix moyen de 3 727 €/m², le 2 Boulevard Jacques Chaban-Delmas se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard Jacques Chaban-Delmas par rapport à Bruges et à Gironde
À Bruges, le prix moyen des appartements atteint 3 523 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Boulevard Jacques Chaban-Delmas se situe 100 % en dessous de la moyenne de Bruges et 100 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Boulevard Jacques Chaban-Delmas à Bruges
Le loyer moyen estimé au 2 Boulevard Jacques Chaban-Delmas est de 15.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.29 € à 17.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bruges, qui est de 16.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bruges a augmenté de 2.45 % sur 1 an et baissé de 1.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 291 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 630 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 439 €/m² sur la période récente.
