8 Boulevard Jacques Chaban-Delmas, 33520 Bruges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Boulevard Jacques Chaban-Delmas, affiche un prix moyen de 3 858 €/m², inférieur de 7.66 % à celui du n°55 mais supérieur de 12.74 % à celui du n°19.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 76 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Boulevard Jacques Chaban-Delmas, 33520 Bruges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Villabois-La Hutte à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 76 logements - 1 local - 67 parkings - 2823 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0240 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De L'avenir à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Rosa Bonheur à 1091 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 602 mètres
- - Ecole primaire Jacques Prévert à 605 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Boulevard Jacques Chaban-Delmas
Aucune vente n'a été recensée au 8 Boulevard Jacques Chaban-Delmas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Boulevard Jacques Chaban-Delmas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Boulevard Jacques Chaban-Delmas, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Boulevard Jacques Chaban-Delmas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Boulevard Jacques Chaban-Delmas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Boulevard Jacques Chaban-Delmas dans son marché local
Prix du 8 Boulevard Jacques Chaban-Delmas par rapport à la voie
Sur Boulevard Jacques Chaban-Delmas, le prix moyen des appartements s'établit à 3 712 €/m². Avec un prix moyen de 3 858 €/m², le 8 Boulevard Jacques Chaban-Delmas se situe 3.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Boulevard Jacques Chaban-Delmas par rapport à Bruges et à Gironde
À Bruges, le prix moyen des appartements atteint 3 526 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Boulevard Jacques Chaban-Delmas se situe 9.42 % au-dessus de la moyenne de Bruges et 29.42 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Boulevard Jacques Chaban-Delmas à Bruges
Le loyer moyen estimé au 8 Boulevard Jacques Chaban-Delmas est de 17.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.99 € à 20.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.47 % au loyer moyen estimé à Bruges, qui est de 16.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bruges a augmenté de 2.54 % sur 1 an et baissé de 1.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 291 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 630 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 439 €/m² sur la période récente.
