1 Chemin de Bacchus, 33520 Bruges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 806 €

de 3 272 € à 4 191 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Chemin de Bacchus, 33520 Bruges, affiche un prix moyen de 3 806 €/m², inférieur de 2.66 % à celui du n°2 et de 2.18 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

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À propos du 1 Chemin de Bacchus, 33520 Bruges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Villabois-La Hutte.
1 niveau - 1 logement - 190 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0147 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Du Réduit à 163 mètres
- Bruges à 869 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Rosa Bonheur à 1540 mètres
- Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'IUT à 1380 mètres
- Ecole maternelle Jacques Prévert à 771 mètres
- Ecole primaire Frida Khalo à 217 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Chemin de Bacchus

Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin de Bacchus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Chemin de Bacchus(3 910€)

3 Chemin de Bacchus(3 891€)

4 Chemin de Bacchus(3 809€)

6 Chemin de Bacchus(3 835€)

18 Rue des Anciens Combattants d'Afrique du Nord(3 887€)

18 Rue du Réduit(4 152€)

19 Rue du Réduit(4 165€)

18 bis Rue du Réduit(4 165€)

Prix du 1 Chemin de Bacchus dans son marché local

Prix du 1 Chemin de Bacchus par rapport à la voie

Sur Chemin de Bacchus, le prix moyen des maisons s'établit à 3 929 €/m². Avec un prix moyen de 3 806 €/m², le 1 Chemin de Bacchus se situe 3.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Chemin de Bacchus par rapport à Bruges et à Gironde

À Bruges, le prix moyen des maisons atteint 4 176 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin de Bacchus se situe 8.86 % en dessous de la moyenne de Bruges et 11.97 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bruges baissé de 2.27 % sur 1 an et baissé de 17.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 789 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 046 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 273 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Malbec, 33520 Bruges(3,849 €)

Rue André Malraux, 33520 Bruges(4,524 €)

Rue de Fieuzal, 33520 Bruges(4,156 €)

Rue Serge Dejean, 33520 Bruges(3,844 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Chemin de Bacchus

Les biens actuellement en vente autour du 1 Chemin de Bacchus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.