23 bis Chemin de la Hutte, 33520 Bruges
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 23 bis Chemin de la Hutte, affiche un prix moyen de 3 214 €/m², identique à celui du n°19 bis mais inférieur de 0.19 % à celui du n°19.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 bis Chemin de la Hutte, 33520 Bruges
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Hutte à 181 mètres
- - Bruges à 287 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'IUT à 926 mètres
- - Ecole maternelle Picasso à 761 mètres
- - Ecole primaire Frida Khalo à 791 mètres
Absence de ventes récentes au 23 bis Chemin de la Hutte
Aucune vente n'a été recensée au 23 bis Chemin de la Hutte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 bis Chemin de la Hutte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 bis Chemin de la Hutte, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 bis Chemin de la Hutte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 bis Chemin de la Hutte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 bis Chemin de la Hutte dans son marché local
Prix du 23 bis Chemin de la Hutte par rapport à la voie
Sur Chemin de la Hutte, le prix moyen des appartements s'établit à 3 288 €/m². Avec un prix moyen de 3 214 €/m², le 23 bis Chemin de la Hutte se situe 2.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 bis Chemin de la Hutte par rapport à Bruges et à Gironde
À Bruges, le prix moyen des appartements atteint 3 523 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 bis Chemin de la Hutte se situe 8.77 % en dessous de la moyenne de Bruges et 7.74 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 bis Chemin de la Hutte à Bruges
Le loyer moyen estimé au 23 bis Chemin de la Hutte est de 16.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.32 € à 19.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.76 % au loyer moyen estimé à Bruges, qui est de 16.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bruges a augmenté de 2.45 % sur 1 an et baissé de 1.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 291 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 630 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 439 €/m² sur la période récente.
