10 Impasse Crabeyres, 33520 Bruges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 Impasse Crabeyres, affiche un prix moyen de 3 091 €/m².
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Impasse Crabeyres, 33520 Bruges
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De L'europe à 180 mètres
- - Bruges à 1029 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Picasso à 419 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Georges à 354 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Impasse Crabeyres
Aucune vente n'a été recensée au 10 Impasse Crabeyres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Impasse Crabeyres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Impasse Crabeyres, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Impasse Crabeyres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Impasse Crabeyres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Impasse Crabeyres dans son marché local
Prix du 10 Impasse Crabeyres par rapport à la voie
Sur Impasse Crabeyres, le prix moyen des appartements s'établit à 3 168 €/m². Avec un prix moyen de 3 091 €/m², le 10 Impasse Crabeyres se situe 2.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Impasse Crabeyres par rapport à Bruges et à Gironde
À Bruges, le prix moyen des appartements atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Impasse Crabeyres se situe 12.19 % en dessous de la moyenne de Bruges et 23.85 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Impasse Crabeyres à Bruges
Le loyer moyen estimé au 10 Impasse Crabeyres est de 15.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.78 € à 19.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.44 % au loyer moyen estimé à Bruges, qui est de 16.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bruges a augmenté de 2.37 % sur 1 an et baissé de 1.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 291 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 630 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 439 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 154 550 € au 10 Impasse Crabeyres à Bruges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 728 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 864 € en assurant vous-même les visites, ou 1 932 € si le professionnel les prend en charge.
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