Route du Médoc, 33520 Bruges
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Route du Médoc, 33520 Bruges, affiche un prix moyen de 3 408 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif et 11 à usage d'habitat individuel et 14 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route du Médoc dans son marché local
Prix Route du Médoc par rapport à Bruges et à Gironde
À Bruges, le prix moyen des appartements atteint 3 523 €/m². Le prix moyen des appartements Route du Médoc se situe 3.26 % en dessous de la moyenne de Bruges et 14.25 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Route du Médoc à Bruges
Le loyer moyen estimé Route du Médoc est de 16.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.13 € à 19.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.63 % au loyer moyen estimé à Bruges, qui est de 16.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bruges a augmenté de 2.45 % sur 1 an et baissé de 1.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 291 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 630 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 439 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route du Médoc
Les ventes enregistrées Route du Médoc témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 30 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route du Médoc
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route Du Médoc à 408 mètres
- - Bruges à 1720 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Rosa Bonheur à 2030 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'IUT à 2526 mètres
- - Ecole maternelle Picasso à 1189 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Georges à 513 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route du Médoc
Adresses Route du Médoc
Retrouvez ci-dessous les adresses Route du Médoc, classées par tranches de numéros.
