Route du Médoc, 33520 Bruges
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Route du Médoc, 33520 Bruges, affiche un prix moyen de 3 413 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif et 11 à usage d'habitat individuel et 14 à usage tertiaire.
31 ventes DVF Route du Médoc
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route du Médoc dans son marché local
Prix Route du Médoc par rapport à Bruges et à Gironde
À Bruges, le prix moyen des appartements atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des appartements Route du Médoc se situe 3.04 % en dessous de la moyenne de Bruges et 15.92 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Route du Médoc à Bruges
Le loyer moyen estimé Route du Médoc est de 16.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.15 € à 19.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.52 % au loyer moyen estimé à Bruges, qui est de 16.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bruges a augmenté de 2.37 % sur 1 an et baissé de 1.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 291 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 630 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 439 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route du Médoc
Les ventes enregistrées Route du Médoc témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 31 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route du Médoc
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route Du Médoc à 379 mètres
- - Bruges à 1520 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Rosa Bonheur à 2658 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'IUT à 2225 mètres
- - Ecole maternelle Picasso à 909 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Georges à 390 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route du Médoc
Adresses Route du Médoc
Retrouvez ci-dessous les adresses Route du Médoc, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière Route du Médoc
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 170 650 € au Route du Médoc à Bruges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 533 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 266 € en assurant vous-même les visites, ou 2 133 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
