397 Route du Médoc, 33520 Bruges
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 397 Route du Médoc, 33520 Bruges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier La Marianne-Sainte Germaine à dominante résidentielle.
6 niveaux - 46 logements - 90 parkings - 954 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0392 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route Du Médoc à 355 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Georges à 465 mètres
Ventes au 397 Route du Médoc
Les 11 ventes au 397 Route du Médoc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 397 Route du Médoc dans son marché local
Prix du 397 Route du Médoc par rapport à la voie
Sur Route du Médoc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 460 €/m². Avec un prix moyen de 3 597 €/m², le 397 Route du Médoc se situe 3.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 397 Route du Médoc par rapport à Bruges et à Gironde
À Bruges, le prix moyen des appartements atteint 3 450 €/m². Le prix moyen des appartements au 397 Route du Médoc se situe 4.26 % au-dessus de la moyenne de Bruges et 7.53 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bruges augmenté de 0.33 % sur 1 an et baissé de 3.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 291 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 630 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 439 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 397 Route du Médoc
Les biens actuellement en vente autour du 397 Route du Médoc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 397 Route du Médoc
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
PEPITE IMMOBILIER
Bruges 33520
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