2 Rue Alfred Bert, 33520 Bruges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Alfred Bert, affiche un prix moyen de 3 729 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Alfred Bert, 33520 Bruges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Cimetière Nord-Petit Bruges.
1 niveau - 28 logements - 3452 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0293 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0240 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0244 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0246 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Rosa Bonheur à 18 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Rosa Bonheur à 285 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 599 mètres
- - école primaire Arc en ciel à 402 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Alfred Bert
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Alfred Bert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Alfred Bert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Alfred Bert, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Alfred Bert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Alfred Bert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Alfred Bert dans son marché local
Prix du 2 Rue Alfred Bert par rapport à la voie
Sur Rue Alfred Bert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 823 €/m². Avec un prix moyen de 3 729 €/m², le 2 Rue Alfred Bert se situe 32.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Alfred Bert par rapport à Bruges et à Gironde
À Bruges, le prix moyen des maisons atteint 4 225 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Alfred Bert se situe 11.74 % en dessous de la moyenne de Bruges et 1.47 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bruges a baissé de 1.12 % sur 1 an et baissé de 16.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 789 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 046 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 273 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 186 450 € au 2 Rue Alfred Bert à Bruges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 323 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 661 € en assurant vous-même les visites, ou 2 331 € si le professionnel les prend en charge.
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