22 Rue Alfred Bert, 33520 Bruges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Alfred Bert, affiche un prix moyen de 2 415 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°24 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
30 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Rue Alfred Bert, 33520 Bruges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Cimetière Nord-Petit Bruges.
1 niveau - 28 logements - 3452 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0293 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0240 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0244 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0246 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Rosa Bonheur à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Rosa Bonheur à 156 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 674 mètres
- - école primaire Arc en ciel à 254 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Alfred Bert
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Alfred Bert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Alfred Bert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Alfred Bert, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Alfred Bert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Alfred Bert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Alfred Bert dans son marché local
Prix du 22 Rue Alfred Bert par rapport à la voie
Sur Rue Alfred Bert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 823 €/m². Avec un prix moyen de 2 415 €/m², le 22 Rue Alfred Bert se situe 14.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Alfred Bert par rapport à Bruges et à Gironde
À Bruges, le prix moyen des maisons atteint 4 225 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Alfred Bert se situe 42.84 % en dessous de la moyenne de Bruges et -34.29 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bruges a baissé de 1.12 % sur 1 an et baissé de 16.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 789 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 046 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 273 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 120 750 € au 22 Rue Alfred Bert à Bruges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 038 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 019 € en assurant vous-même les visites, ou 1 509 € si le professionnel les prend en charge.
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