29 Rue Alfred Bert, 33520 Bruges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 29 Rue Alfred Bert, affiche un prix moyen de 3 360 €/m².Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
28 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Rue Alfred Bert, 33520 Bruges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Cimetière Nord-Petit Bruges à dominante résidentielle.
3 niveaux - 22 logements - 816 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0391 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0392 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0390 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Rosa Bonheur à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Rosa Bonheur à 163 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 666 mètres
- - école primaire Arc en ciel à 244 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Rue Alfred Bert
Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue Alfred Bert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue Alfred Bert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue Alfred Bert, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue Alfred Bert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue Alfred Bert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue Alfred Bert dans son marché local
Prix du 29 Rue Alfred Bert par rapport à la voie
Sur Rue Alfred Bert, le prix moyen des appartements s'établit à 3 428 €/m². Avec un prix moyen de 3 360 €/m², le 29 Rue Alfred Bert se situe 1.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue Alfred Bert par rapport à Bruges et à Gironde
À Bruges, le prix moyen des appartements atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Rue Alfred Bert se situe 4.55 % en dessous de la moyenne de Bruges et 17.22 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Rue Alfred Bert à Bruges
Le loyer moyen estimé au 29 Rue Alfred Bert est de 16.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.54 € à 19.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.69 % au loyer moyen estimé à Bruges, qui est de 16.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bruges a augmenté de 2.37 % sur 1 an et baissé de 1.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 291 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 630 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 439 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 168 000 € au 29 Rue Alfred Bert à Bruges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 400 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 200 € en assurant vous-même les visites, ou 2 100 € si le professionnel les prend en charge.
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