94 Rue André Messager, 33520 Bruges
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 94 Rue André Messager, 33520 Bruges, affiche un prix moyen de 3 589 €/m², supérieur de 10.98 % à celui du n°92 et de 7.87 % à celui du n°90.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 34 logements et 3 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 94 Rue André Messager, 33520 Bruges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Cimetière Nord-Petit Bruges à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 34 logements - 3 locaux - 41 parkings - 1089 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0346 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0359 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre De Voile à 172 mètres
- - Bruges à 2193 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Rosa Bonheur à 620 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'IUT à 2656 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 576 mètres
- - école primaire Arc en ciel à 576 mètres
Ventes au 94 Rue André Messager
Les 8 ventes au 94 Rue André Messager constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 94 Rue André Messager dans son marché local
Prix du 94 Rue André Messager par rapport à la voie
Sur Rue André Messager, le prix moyen des appartements s'établit à 3 396 €/m². Avec un prix moyen de 3 589 €/m², le 94 Rue André Messager se situe 5.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 94 Rue André Messager par rapport à Bruges et à Gironde
À Bruges, le prix moyen des appartements atteint 3 450 €/m². Le prix moyen des appartements au 94 Rue André Messager se situe 4.03 % au-dessus de la moyenne de Bruges et 7.74 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bruges augmenté de 0.33 % sur 1 an et baissé de 3.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 291 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 630 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 439 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 94 Rue André Messager
Les biens actuellement en vente autour du 94 Rue André Messager apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 94 Rue André Messager
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
PEPITE IMMOBILIER
Bruges 33520
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