Avenue Raymond Manaud, 33520 Bruges
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Avenue Raymond Manaud, 33520 Bruges, affiche un prix moyen de 3 626 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 16 adresses d'habitat collectif et 5 à usage tertiaire.
99 ventes DVF Avenue Raymond Manaud
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Raymond Manaud dans son marché local
Prix Avenue Raymond Manaud par rapport à Bruges et à Gironde
À Bruges, le prix moyen des appartements atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Raymond Manaud se situe 3.01 % au-dessus de la moyenne de Bruges et 10.67 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Raymond Manaud à Bruges
Le loyer moyen estimé Avenue Raymond Manaud est de 17.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.58 € à 19.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.51 % au loyer moyen estimé à Bruges, qui est de 16.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bruges a augmenté de 2.37 % sur 1 an et baissé de 1.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 291 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 630 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 439 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Raymond Manaud
Les ventes enregistrées Avenue Raymond Manaud témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 99 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Raymond Manaud
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre De Voile à 261 mètres
- - Bruges à 2089 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Rosa Bonheur à 830 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'IUT à 2498 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 529 mètres
- - Ecole primaire Jacques Prévert à 542 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Raymond Manaud
Adresses Avenue Raymond Manaud
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Raymond Manaud, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Avenue Raymond Manaud
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 181 300 € au Avenue Raymond Manaud à Bruges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 065 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 533 € en assurant vous-même les visites, ou 2 266 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
