3 Rue Aristides de Sousa Mendès, 33520 Bruges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Aristides de Sousa Mendès, affiche un prix moyen de 3 296 €/m², inférieur de 2.31 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Aristides de Sousa Mendès, 33520 Bruges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Villabois-La Hutte à dominante résidentielle.
3 niveaux - 28 logements - 1852 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0368 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0546 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0367 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre De Voile à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Rosa Bonheur à 644 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 467 mètres
- - Ecole primaire Jacques Prévert à 487 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Aristides de Sousa Mendès
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Aristides de Sousa Mendès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Aristides de Sousa Mendès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Aristides de Sousa Mendès, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Aristides de Sousa Mendès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Aristides de Sousa Mendès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Aristides de Sousa Mendès dans son marché local
Prix du 3 Rue Aristides de Sousa Mendès par rapport à la voie
Sur Rue Aristides de Sousa Mendès, le prix moyen des appartements s'établit à 3 332 €/m². Avec un prix moyen de 3 296 €/m², le 3 Rue Aristides de Sousa Mendès se situe 1.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Aristides de Sousa Mendès par rapport à Bruges et à Gironde
À Bruges, le prix moyen des appartements atteint 3 526 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Aristides de Sousa Mendès se situe 6.52 % en dessous de la moyenne de Bruges et 10.57 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Aristides de Sousa Mendès à Bruges
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Aristides de Sousa Mendès est de 16.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.42 € à 19.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.96 % au loyer moyen estimé à Bruges, qui est de 16.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bruges a augmenté de 2.54 % sur 1 an et baissé de 1.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 291 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 630 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 439 €/m² sur la période récente.
