16 bis Rue Ausone, 33520 Bruges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 16 bis Rue Ausone, affiche un prix moyen de 3 794 €/m², inférieur de 3.75 % à celui du n°16 ter mais supérieur de 3.52 % à celui du n°12.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 bis Rue Ausone, 33520 Bruges
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière Nord (Av Périé) à 233 mètres
- - Bruges à 1536 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Rosa Bonheur à 777 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 378 mètres
- - Ecole primaire Jacques Prévert à 381 mètres
Absence de ventes récentes au 16 bis Rue Ausone
Aucune vente n'a été recensée au 16 bis Rue Ausone au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 bis Rue Ausone
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 bis Rue Ausone, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 bis Rue Ausone
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 bis Rue Ausone complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 bis Rue Ausone dans son marché local
Prix du 16 bis Rue Ausone par rapport à la voie
Sur Rue Ausone, le prix moyen des appartements s'établit à 3 723 €/m². Avec un prix moyen de 3 794 €/m², le 16 bis Rue Ausone se situe 1.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 bis Rue Ausone par rapport à Bruges et à Gironde
À Bruges, le prix moyen des appartements atteint 3 526 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 bis Rue Ausone se situe 7.6 % au-dessus de la moyenne de Bruges et 27.27 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 bis Rue Ausone à Bruges
Le loyer moyen estimé au 16 bis Rue Ausone est de 17.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.27 € à 20.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.2 % au loyer moyen estimé à Bruges, qui est de 16.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bruges a augmenté de 2.54 % sur 1 an et baissé de 1.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 291 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 630 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 439 €/m² sur la période récente.
