2 bis Rue Beyerman, 33520 Bruges
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Beyerman, affiche un prix moyen de 3 898 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°6.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Rue Beyerman, 33520 Bruges
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Du Gail à 210 mètres
- - Bruges à 763 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Picasso à 733 mètres
- - Ecole primaire La Marianne à 566 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Beyerman
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Beyerman au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Beyerman
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Beyerman, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Beyerman
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Beyerman complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Beyerman dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Beyerman par rapport à la voie
Sur Rue Beyerman, le prix moyen des maisons s'établit à 4 188 €/m². Avec un prix moyen de 3 898 €/m², le 2 bis Rue Beyerman se situe 6.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Beyerman par rapport à Bruges et à Gironde
À Bruges, le prix moyen des maisons atteint 4 227 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Beyerman se situe 7.78 % en dessous de la moyenne de Bruges et 72.71 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Rue Beyerman à Bruges
Le loyer moyen estimé au 2 bis Rue Beyerman est de 15.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.29 € à 17.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bruges, qui est de 16.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bruges a baissé de 1.07 % sur 1 an et baissé de 16.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 789 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 046 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 273 €/m² sur la période récente.
