18 Rue Camille Maumey, 33520 Bruges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Camille Maumey, affiche un prix moyen de 3 422 €/m², inférieur de 7.34 % à celui du n°26 et de n°28.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue Camille Maumey, 33520 Bruges
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brion à 312 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Rosa Bonheur à 1009 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 800 mètres
- - Ecole primaire La Marianne à 783 mètres
Ventes au 18 Rue Camille Maumey
Les 43 ventes au 18 Rue Camille Maumey constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Camille Maumey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Camille Maumey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Camille Maumey dans son marché local
Prix du 18 Rue Camille Maumey par rapport à la voie
Sur Rue Camille Maumey, le prix moyen des appartements s'établit à 3 590 €/m². Avec un prix moyen de 3 422 €/m², le 18 Rue Camille Maumey se situe 4.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Camille Maumey par rapport à Bruges et à Gironde
À Bruges, le prix moyen des appartements atteint 3 526 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Camille Maumey se situe 2.95 % en dessous de la moyenne de Bruges et 14.79 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue Camille Maumey à Bruges
Le loyer moyen estimé au 18 Rue Camille Maumey est de 16.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.56 € à 20.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.76 % au loyer moyen estimé à Bruges, qui est de 16.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bruges a augmenté de 2.54 % sur 1 an et baissé de 1.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 291 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 630 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 439 €/m² sur la période récente.
