Avenue d'Aquitaine, 33520 Bruges
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue d'Aquitaine, 33520 Bruges, affiche un prix moyen de 3 455 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 97 à usage d'habitat individuel et 6 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue d'Aquitaine dans son marché local
Prix Avenue d'Aquitaine par rapport à Bruges et à Gironde
À Bruges, le prix moyen des appartements atteint 3 523 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue d'Aquitaine se situe 1.93 % en dessous de la moyenne de Bruges et 15.82 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue d'Aquitaine à Bruges
Le loyer moyen estimé Avenue d'Aquitaine est de 16.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.23 € à 19.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.97 % au loyer moyen estimé à Bruges, qui est de 16.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bruges a augmenté de 2.45 % sur 1 an et baissé de 1.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 291 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 630 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 439 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue d'Aquitaine
Les ventes enregistrées Avenue d'Aquitaine témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 66 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue d'Aquitaine
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bruges Centre à 80 mètres
- - Bruges à 572 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Rosa Bonheur à 2165 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'IUT à 1367 mètres
- - Ecole maternelle Picasso à 155 mètres
- - Ecole élémentaire Olympe de Gouges à 309 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue d'Aquitaine
Adresses Avenue d'Aquitaine
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue d'Aquitaine, classées par tranches de numéros.
