12 bis Rue Crabeyres, 33520 Bruges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue Crabeyres, affiche un prix moyen de 4 291 €/m², inférieur de 0.65 % à celui du n°10 bis mais supérieur de 2.09 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1871,
À propos du 12 bis Rue Crabeyres, 33520 Bruges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1871, situé dans le quartier Tour de Gassies-Treulon.
1 niveau - 1 logement - 228 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0749 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De L'europe à 212 mètres
- - Bruges à 988 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Picasso à 377 mètres
- - Ecole élémentaire Olympe de Gouges à 373 mètres
Ventes au 12 bis Rue Crabeyres
Une vente a été recensée au 12 bis Rue Crabeyres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue Crabeyres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Rue Crabeyres, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue Crabeyres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue Crabeyres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue Crabeyres dans son marché local
Prix du 12 bis Rue Crabeyres par rapport à la voie
Sur Rue Crabeyres, le prix moyen des maisons s'établit à 4 308 €/m². Avec un prix moyen de 4 291 €/m², le 12 bis Rue Crabeyres se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue Crabeyres par rapport à Bruges et à Gironde
À Bruges, le prix moyen des maisons atteint 4 218 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue Crabeyres se situe 1.73 % au-dessus de la moyenne de Bruges et 90.37 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bruges a baissé de 1.28 % sur 1 an et baissé de 16.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 789 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 046 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 273 €/m² sur la période récente.
