17 bis Rue Crabeyres, 33520 Bruges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 17 bis Rue Crabeyres, affiche un prix moyen de 3 165 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°17 ter et de n°17 quater.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 bis Rue Crabeyres, 33520 Bruges
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De L'europe à 285 mètres
- - Bruges à 1006 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Picasso à 395 mètres
- - Ecole élémentaire Olympe de Gouges à 358 mètres
Absence de ventes récentes au 17 bis Rue Crabeyres
Aucune vente n'a été recensée au 17 bis Rue Crabeyres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 bis Rue Crabeyres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 bis Rue Crabeyres, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 bis Rue Crabeyres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 bis Rue Crabeyres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 bis Rue Crabeyres dans son marché local
Prix du 17 bis Rue Crabeyres par rapport à la voie
Sur Rue Crabeyres, le prix moyen des appartements s'établit à 3 174 €/m². Avec un prix moyen de 3 165 €/m², le 17 bis Rue Crabeyres se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 bis Rue Crabeyres par rapport à Bruges et à Gironde
À Bruges, le prix moyen des appartements atteint 3 526 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 bis Rue Crabeyres se situe 10.24 % en dessous de la moyenne de Bruges et 6.17 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 bis Rue Crabeyres à Bruges
Le loyer moyen estimé au 17 bis Rue Crabeyres est de 16.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.84 € à 19.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.04 % au loyer moyen estimé à Bruges, qui est de 16.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bruges a augmenté de 2.54 % sur 1 an et baissé de 1.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 291 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 630 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 439 €/m² sur la période récente.
