43 Rue de l'Avenir, 33520 Bruges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 43 Rue de l'Avenir, affiche un prix moyen de 4 119 €/m², supérieur de 4.02 % à celui du n°41 et de n°45.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 76 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 43 Rue de l'Avenir, 33520 Bruges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Villabois-La Hutte à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 76 logements - 1 local - 67 parkings - 2823 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0240 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De L'avenir à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 558 mètres
- - Ecole primaire Jacques Prévert à 557 mètres
Ventes au 43 Rue de l'Avenir
Une vente a été recensée au 43 Rue de l'Avenir. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 43 Rue de l'Avenir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 43 Rue de l'Avenir, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 43 Rue de l'Avenir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 43 Rue de l'Avenir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 Rue de l'Avenir dans son marché local
Prix du 43 Rue de l'Avenir par rapport à la voie
Sur Rue de l'Avenir, le prix moyen des appartements s'établit à 4 030 €/m². Avec un prix moyen de 4 119 €/m², le 43 Rue de l'Avenir se situe 2.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 43 Rue de l'Avenir par rapport à Bruges et à Gironde
À Bruges, le prix moyen des appartements atteint 3 524 €/m². Le prix moyen des appartements au 43 Rue de l'Avenir se situe 16.88 % au-dessus de la moyenne de Bruges et 37.9 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 43 Rue de l'Avenir à Bruges
Le loyer moyen estimé au 43 Rue de l'Avenir est de 17.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.63 € à 20.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bruges, qui est de 16.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bruges a augmenté de 2.48 % sur 1 an et baissé de 1.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 291 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 630 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 439 €/m² sur la période récente.
