Rue de l'Avenir, 33520 Bruges
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de l'Avenir, 33520 Bruges, affiche un prix moyen de 4 030 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 52 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de l'Avenir dans son marché local
Prix Rue de l'Avenir par rapport à Bruges et à Gironde
À Bruges, le prix moyen des appartements atteint 3 524 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de l'Avenir se situe 14.36 % au-dessus de la moyenne de Bruges et 34.92 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de l'Avenir à Bruges
Le loyer moyen estimé Rue de l'Avenir est de 17.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.08 € à 20.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bruges, qui est de 16.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bruges a augmenté de 2.48 % sur 1 an et baissé de 1.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 291 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 630 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 439 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de l'Avenir
Les ventes enregistrées Rue de l'Avenir témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 18 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de l'Avenir
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ducasse à 82 mètres
- - Bruges à 1415 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Rosa Bonheur à 1089 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'IUT à 1880 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 262 mètres
- - Ecole primaire Jacques Prévert à 238 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de l'Avenir
Adresses Rue de l'Avenir
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de l'Avenir, classées par tranches de numéros.
