44 Rue de l'Avenir, 33520 Bruges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue de l'Avenir, affiche un prix moyen de 4 493 €/m², supérieur de 3.55 % à celui du n°29 bis et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 44 Rue de l'Avenir, 33520 Bruges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Villabois-La Hutte.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villabois (Côté Zac Vergers Du Tasta) à 295 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Rosa Bonheur à 1021 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 320 mètres
- - Ecole primaire Jacques Prévert à 315 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue de l'Avenir
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue de l'Avenir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue de l'Avenir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue de l'Avenir, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue de l'Avenir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue de l'Avenir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue de l'Avenir dans son marché local
Prix du 44 Rue de l'Avenir par rapport à la voie
Sur Rue de l'Avenir, le prix moyen des maisons s'établit à 4 216 €/m². Avec un prix moyen de 4 493 €/m², le 44 Rue de l'Avenir se situe 6.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue de l'Avenir par rapport à Bruges et à Gironde
À Bruges, le prix moyen des maisons atteint 4 218 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue de l'Avenir se situe 6.52 % au-dessus de la moyenne de Bruges et 99.33 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bruges a baissé de 1.28 % sur 1 an et baissé de 16.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 789 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 046 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 273 €/m² sur la période récente.
