22 Rue de l'Hermite, 33520 Bruges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de l'Hermite, affiche un prix moyen de 3 351 €/m², identique à celui du n°17 et de n°24.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue de l'Hermite, 33520 Bruges
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2006, situé dans le quartier Villabois-La Hutte.
1 niveau - 638 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0425 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Delattre à 204 mètres
- - Bruges à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'IUT à 605 mètres
- - Ecole maternelle Picasso à 803 mètres
- - Ecole élémentaire Olympe de Gouges à 848 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de l'Hermite
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de l'Hermite au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de l'Hermite
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de l'Hermite complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de l'Hermite dans son marché local
Prix du 22 Rue de l'Hermite par rapport à la voie
Sur Rue de l'Hermite, le prix moyen des appartements s'établit à 3 351 €/m². Avec un prix moyen de 3 351 €/m², le 22 Rue de l'Hermite se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de l'Hermite par rapport à Bruges et à Gironde
À Bruges, le prix moyen des appartements atteint 3 526 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue de l'Hermite se situe 4.96 % en dessous de la moyenne de Bruges et 12.41 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue de l'Hermite à Bruges
Le loyer moyen estimé au 22 Rue de l'Hermite est de 15.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.29 € à 17.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bruges, qui est de 16.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bruges a augmenté de 2.54 % sur 1 an et baissé de 1.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 291 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 630 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 439 €/m² sur la période récente.
