13 Rue de la Charmille, 33520 Bruges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 850 €

de 2 967 € à 4 944 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue de la Charmille, 33520 Bruges, affiche un prix moyen de 3 850 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°2 et de 2.23 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1990,

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À propos du 13 Rue de la Charmille, 33520 Bruges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier La Marianne-Sainte Germaine.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0261 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Brion à 432 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Picasso à 1280 mètres
- Ecole primaire La Marianne à 606 mètres

Ventes au 13 Rue de la Charmille

Les 0 ventes au 13 Rue de la Charmille constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue de la Charmille dans son marché local

Prix du 13 Rue de la Charmille par rapport à la voie

Sur Rue de la Charmille, le prix moyen des maisons s'établit à 4 022 €/m². Avec un prix moyen de 3 850 €/m², le 13 Rue de la Charmille se situe 4.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue de la Charmille par rapport à Bruges et à Gironde

À Bruges, le prix moyen des maisons atteint 4 176 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de la Charmille se situe 7.81 % en dessous de la moyenne de Bruges et 13.27 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bruges baissé de 2.27 % sur 1 an et baissé de 17.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 789 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 046 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 273 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jaufre Rudel, 33520 Bruges(4,281 €)

Rue des Jardins Fleuris, 33520 Bruges(3,892 €)

Rue de la Prairie, 33520 Bruges(3,575 €)

Allée du Limancet, 33520 Bruges(4,450 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue de la Charmille

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue de la Charmille apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.