17 Rue de la Croix du Sable, 33520 Bruges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue de la Croix du Sable, affiche un prix moyen de 3 576 €/m², supérieur de 3.95 % à celui du n°26 et de n°19.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante résidentielle, comprend 135 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue de la Croix du Sable, 33520 Bruges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
5 niveaux - 135 logements - 390 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0342 - Feuille 000BB, - Parcelle n°0338 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bruges Centre à 144 mètres
- - Bruges à 472 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Picasso à 357 mètres
- - Ecole élémentaire Olympe de Gouges à 504 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue de la Croix du Sable
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue de la Croix du Sable au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue de la Croix du Sable
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue de la Croix du Sable, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue de la Croix du Sable
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue de la Croix du Sable complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue de la Croix du Sable dans son marché local
Prix du 17 Rue de la Croix du Sable par rapport à la voie
Sur Rue de la Croix du Sable, le prix moyen des appartements s'établit à 3 496 €/m². Avec un prix moyen de 3 576 €/m², le 17 Rue de la Croix du Sable se situe 2.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue de la Croix du Sable par rapport à Bruges et à Gironde
À Bruges, le prix moyen des appartements atteint 3 526 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue de la Croix du Sable se situe 1.42 % au-dessus de la moyenne de Bruges et 19.96 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue de la Croix du Sable à Bruges
Le loyer moyen estimé au 17 Rue de la Croix du Sable est de 16.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.54 € à 20.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.03 % au loyer moyen estimé à Bruges, qui est de 16.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bruges a augmenté de 2.54 % sur 1 an et baissé de 1.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 291 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 630 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 439 €/m² sur la période récente.
