23 Rue de la Prairie, 33520 Bruges
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de la Prairie, affiche un prix moyen de 3 753 €/m², supérieur de 1.02 % à celui du n°25 mais inférieur de 0.35 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 23 Rue de la Prairie, 33520 Bruges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier La Marianne-Sainte Germaine.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0380 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brion à 507 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Picasso à 1245 mètres
- - Ecole primaire La Marianne à 566 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de la Prairie
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de la Prairie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de la Prairie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de la Prairie, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Prairie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Prairie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de la Prairie dans son marché local
Prix du 23 Rue de la Prairie par rapport à la voie
Sur Rue de la Prairie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 720 €/m². Avec un prix moyen de 3 753 €/m², le 23 Rue de la Prairie se situe 0.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de la Prairie par rapport à Bruges et à Gironde
À Bruges, le prix moyen des maisons atteint 4 227 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de la Prairie se situe 11.21 % en dessous de la moyenne de Bruges et 66.28 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bruges a baissé de 1.07 % sur 1 an et baissé de 16.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 789 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 046 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 273 €/m² sur la période récente.
