17 Rue des Cyprès, 33520 Bruges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue des Cyprès, affiche un prix moyen de 4 242 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°19 et de n°15.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue des Cyprès, 33520 Bruges
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bacchus à 164 mètres
- - Bruges à 1100 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'IUT à 1494 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 650 mètres
- - Ecole primaire Frida Khalo à 253 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue des Cyprès
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue des Cyprès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue des Cyprès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue des Cyprès, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue des Cyprès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue des Cyprès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue des Cyprès dans son marché local
Prix du 17 Rue des Cyprès par rapport à la voie
Sur Rue des Cyprès, le prix moyen des maisons s'établit à 4 203 €/m². Avec un prix moyen de 4 242 €/m², le 17 Rue des Cyprès se situe 0.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue des Cyprès par rapport à Bruges et à Gironde
À Bruges, le prix moyen des maisons atteint 4 214 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue des Cyprès se situe 0.66 % au-dessus de la moyenne de Bruges et 88.37 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue des Cyprès à Bruges
Le loyer moyen estimé au 17 Rue des Cyprès est de 15.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.29 € à 17.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bruges, qui est de 16.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bruges a baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 16.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 789 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 046 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 273 €/m² sur la période récente.
