23 Rue des Magnolias, 33520 Bruges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Magnolias, affiche un prix moyen de 4 032 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°21 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 23 Rue des Magnolias, 33520 Bruges
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Villabois-La Hutte.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0423 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Réduit à 153 mètres
- - Bruges à 1018 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'IUT à 1462 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 669 mètres
- - Ecole primaire Frida Khalo à 181 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue des Magnolias
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Magnolias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Magnolias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Magnolias, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Magnolias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Magnolias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Magnolias dans son marché local
Prix du 23 Rue des Magnolias par rapport à la voie
Sur Rue des Magnolias, le prix moyen des maisons s'établit à 3 986 €/m². Avec un prix moyen de 4 032 €/m², le 23 Rue des Magnolias se situe 1.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Magnolias par rapport à Bruges et à Gironde
À Bruges, le prix moyen des maisons atteint 4 218 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Magnolias se situe 4.41 % en dessous de la moyenne de Bruges et 78.88 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bruges a baissé de 1.28 % sur 1 an et baissé de 16.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 789 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 046 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 273 €/m² sur la période récente.
