18 Rue des Rossignols, 33520 Bruges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Rossignols, affiche un prix moyen de 3 727 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°20.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue des Rossignols, 33520 Bruges
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Réduit à 154 mètres
- - Bruges à 1084 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Rosa Bonheur à 1261 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 542 mètres
- - Ecole primaire Frida Khalo à 127 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue des Rossignols
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue des Rossignols au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Rossignols
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 18 Rue des Rossignols. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Rossignols
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Rossignols complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Rossignols dans son marché local
Prix du 18 Rue des Rossignols par rapport à la voie
Sur Rue des Rossignols, le prix moyen des appartements s'établit à 3 711 €/m². Avec un prix moyen de 3 727 €/m², le 18 Rue des Rossignols se situe 0.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Rossignols par rapport à Bruges et à Gironde
À Bruges, le prix moyen des appartements atteint 3 524 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue des Rossignols se situe 5.76 % au-dessus de la moyenne de Bruges et 24.77 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue des Rossignols à Bruges
Le loyer moyen estimé au 18 Rue des Rossignols est de 17.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.38 € à 20.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.74 % au loyer moyen estimé à Bruges, qui est de 16.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bruges a augmenté de 2.48 % sur 1 an et baissé de 1.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 291 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 630 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 439 €/m² sur la période récente.
