13 Rue du Couvent, 33520 Bruges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Couvent, affiche un prix moyen de 3 264 €/m², supérieur de 0.55 % à celui du n°11 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 13 Rue du Couvent, 33520 Bruges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Tour de Gassies-Treulon.
2 niveaux - 11 logements - 11 parkings - 602 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Tour De Gassies à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Picasso à 1128 mètres
- - Ecole élémentaire Olympe de Gouges à 975 mètres
Ventes au 13 Rue du Couvent
Les 4 ventes au 13 Rue du Couvent constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Couvent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Couvent, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Couvent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Couvent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Couvent dans son marché local
Prix du 13 Rue du Couvent par rapport à la voie
Sur Rue du Couvent, le prix moyen des maisons s'établit à 3 343 €/m². Avec un prix moyen de 3 264 €/m², le 13 Rue du Couvent se situe 2.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Couvent par rapport à Bruges et à Gironde
À Bruges, le prix moyen des maisons atteint 4 218 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Couvent se situe 22.62 % en dessous de la moyenne de Bruges et 44.81 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bruges a baissé de 1.28 % sur 1 an et baissé de 16.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 789 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 046 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 273 €/m² sur la période récente.
