1 ter Rue du Couvent, 33520 Bruges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 ter Rue du Couvent, affiche un prix moyen de 3 332 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 ter Rue du Couvent, 33520 Bruges
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Tour De Gassies à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Picasso à 1060 mètres
- - Ecole élémentaire Olympe de Gouges à 907 mètres
Absence de ventes récentes au 1 ter Rue du Couvent
Aucune vente n'a été recensée au 1 ter Rue du Couvent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 ter Rue du Couvent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 ter Rue du Couvent, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 ter Rue du Couvent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 ter Rue du Couvent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 ter Rue du Couvent dans son marché local
Prix du 1 ter Rue du Couvent par rapport à la voie
Sur Rue du Couvent, le prix moyen des appartements s'établit à 3 324 €/m². Avec un prix moyen de 3 332 €/m², le 1 ter Rue du Couvent se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 ter Rue du Couvent par rapport à Bruges et à Gironde
À Bruges, le prix moyen des appartements atteint 3 526 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 ter Rue du Couvent se situe 5.5 % en dessous de la moyenne de Bruges et 11.77 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 ter Rue du Couvent à Bruges
Le loyer moyen estimé au 1 ter Rue du Couvent est de 16.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.41 € à 19.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.82 % au loyer moyen estimé à Bruges, qui est de 16.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bruges a augmenté de 2.54 % sur 1 an et baissé de 1.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 291 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 630 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 439 €/m² sur la période récente.
