16 bis Rue du Merlot, 33520 Bruges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
À propos du 16 bis Rue du Merlot, 33520 Bruges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Villabois-La Hutte à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 72 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0207 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Bruges (Rue Louis Fleurenceau) à 228 mètres
- - Bruges à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'IUT à 833 mètres
- - Ecole maternelle Picasso à 719 mètres
- - Ecole élémentaire Olympe de Gouges à 807 mètres
Absence de ventes récentes au 16 bis Rue du Merlot
Aucune vente n'a été recensée au 16 bis Rue du Merlot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 bis Rue du Merlot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 bis Rue du Merlot, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 bis Rue du Merlot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 bis Rue du Merlot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bruges a baissé de 1.28 % sur 1 an et baissé de 16.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 789 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 046 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 273 €/m² sur la période récente.
