Rue Louis Fleuranceau, 33520 Bruges
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Louis Fleuranceau, 33520 Bruges, affiche un prix moyen de 3 175 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 51 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Louis Fleuranceau dans son marché local
Prix Rue Louis Fleuranceau par rapport à Bruges et à Gironde
À Bruges, le prix moyen des appartements atteint 3 526 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Louis Fleuranceau se situe 9.95 % en dessous de la moyenne de Bruges et 6.51 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Louis Fleuranceau à Bruges
Le loyer moyen estimé Rue Louis Fleuranceau est de 16.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.65 € à 18.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.98 % au loyer moyen estimé à Bruges, qui est de 16.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bruges a augmenté de 2.54 % sur 1 an et baissé de 1.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 291 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 630 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 439 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Louis Fleuranceau
Les ventes enregistrées Rue Louis Fleuranceau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 25 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Louis Fleuranceau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Bruges (Av Charles De Gaulle) à 66 mètres
- - Bruges à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Rosa Bonheur à 2275 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'IUT à 986 mètres
- - Ecole maternelle Picasso à 424 mètres
- - Ecole élémentaire Olympe de Gouges à 502 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Louis Fleuranceau
Adresses Rue Louis Fleuranceau
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Louis Fleuranceau, classées par tranches de numéros.
