2 Rue du Peyot, 33520 Bruges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Peyot, affiche un prix moyen de 3 506 €/m², supérieur de 4.44 % à celui du n°2 b et de n°2 c.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue du Peyot, 33520 Bruges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Tour de Gassies-Treulon à dominante résidentielle.
1 niveau - 6 logements - 6 parkings - 226 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0435 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Villar à 45 mètres
- - Bruges à 557 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'IUT à 900 mètres
- - Ecole maternelle Picasso à 639 mètres
- - Ecole élémentaire Olympe de Gouges à 567 mètres
Ventes au 2 Rue du Peyot
Une vente a été recensée au 2 Rue du Peyot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Peyot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Peyot, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Peyot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Peyot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Peyot dans son marché local
Prix du 2 Rue du Peyot par rapport à la voie
Sur Rue du Peyot, le prix moyen des appartements s'établit à 3 412 €/m². Avec un prix moyen de 3 506 €/m², le 2 Rue du Peyot se situe 2.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Peyot par rapport à Bruges et à Gironde
À Bruges, le prix moyen des appartements atteint 3 526 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Peyot se situe 0.57 % en dessous de la moyenne de Bruges et 17.61 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue du Peyot à Bruges
Le loyer moyen estimé au 2 Rue du Peyot est de 16.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.39 € à 19.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.98 % au loyer moyen estimé à Bruges, qui est de 16.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bruges a augmenté de 2.54 % sur 1 an et baissé de 1.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 291 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 630 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 439 €/m² sur la période récente.
