45 Rue du Pont du Gail, 33520 Bruges
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue du Pont du Gail, affiche un prix moyen de 4 745 €/m², supérieur de 1.71 % à celui du n°47 bis mais inférieur de 4.68 % à celui du n°43 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 45 Rue du Pont du Gail, 33520 Bruges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier La Marianne-Sainte Germaine.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Du Gail à 342 mètres
- - Bruges à 1032 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Picasso à 623 mètres
- - Ecole primaire La Marianne à 61 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue du Pont du Gail
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue du Pont du Gail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue du Pont du Gail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue du Pont du Gail, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue du Pont du Gail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue du Pont du Gail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue du Pont du Gail dans son marché local
Prix du 45 Rue du Pont du Gail par rapport à la voie
Sur Rue du Pont du Gail, le prix moyen des maisons s'établit à 4 621 €/m². Avec un prix moyen de 4 745 €/m², le 45 Rue du Pont du Gail se situe 2.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue du Pont du Gail par rapport à Bruges et à Gironde
À Bruges, le prix moyen des maisons atteint 4 227 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue du Pont du Gail se situe 12.25 % au-dessus de la moyenne de Bruges et 110.23 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bruges a baissé de 1.07 % sur 1 an et baissé de 16.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 789 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 046 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 273 €/m² sur la période récente.
