Allée du Brion, 33520 Bruges
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée du Brion, 33520 Bruges, affiche un prix moyen de 3 595 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 50 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
10 ventes DVF Allée du Brion
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée du Brion dans son marché local
Prix Allée du Brion par rapport à Bruges et à Gironde
À Bruges, le prix moyen des appartements atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des appartements Allée du Brion se situe 2.13 % au-dessus de la moyenne de Bruges et 11.43 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée du Brion à Bruges
Le loyer moyen estimé Allée du Brion est de 17.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.52 € à 19.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.07 % au loyer moyen estimé à Bruges, qui est de 16.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bruges a augmenté de 2.37 % sur 1 an et baissé de 1.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 291 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 630 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 439 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée du Brion
Les ventes enregistrées Allée du Brion témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée du Brion
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brion à 268 mètres
- - Bruges à 1290 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Rosa Bonheur à 1510 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'IUT à 2097 mètres
- - Ecole maternelle Picasso à 958 mètres
- - Ecole primaire La Marianne à 297 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée du Brion
Adresses Allée du Brion
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée du Brion, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 179 750 € au Allée du Brion à Bruges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 988 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 494 € en assurant vous-même les visites, ou 2 247 € si le professionnel les prend en charge.
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