2 Rue Durin, 33520 Bruges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Durin, affiche un prix moyen de 3 638 €/m², supérieur de 8.86 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
1 biens vendus à l'adresse - 14 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Durin, 33520 Bruges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Cimetière Nord-Petit Bruges.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Claudeville à 397 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Rosa Bonheur à 501 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 1239 mètres
- - école primaire Arc en ciel à 381 mètres
Ventes au 2 Rue Durin
Une vente a été recensée au 2 Rue Durin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Durin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Durin, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Durin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Durin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Durin dans son marché local
Prix du 2 Rue Durin par rapport à la voie
Sur Rue Durin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 855 €/m². Avec un prix moyen de 3 638 €/m², le 2 Rue Durin se situe 5.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Durin par rapport à Bruges et à Gironde
À Bruges, le prix moyen des maisons atteint 4 225 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Durin se situe 13.89 % en dessous de la moyenne de Bruges et -1.01 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bruges a baissé de 1.12 % sur 1 an et baissé de 16.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 789 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 046 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 273 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 181 900 € au 2 Rue Durin à Bruges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 095 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 548 € en assurant vous-même les visites, ou 2 274 € si le professionnel les prend en charge.
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