14 bis Rue Emile Videau, 33520 Bruges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 bis Rue Emile Videau, affiche un prix moyen de 5 696 €/m², supérieur de 22.1 % à celui du n°13 et de n°11.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 14 bis Rue Emile Videau, 33520 Bruges
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier La Marianne-Sainte Germaine.
2 niveaux - 1 logement - 179 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0306 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route Du Médoc à 454 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Picasso à 977 mètres
- - Ecole primaire La Marianne à 405 mètres
Ventes au 14 bis Rue Emile Videau
Une vente a été recensée au 14 bis Rue Emile Videau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 bis Rue Emile Videau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 bis Rue Emile Videau, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 bis Rue Emile Videau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 bis Rue Emile Videau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 bis Rue Emile Videau dans son marché local
Prix du 14 bis Rue Emile Videau par rapport à la voie
Sur Rue Emile Videau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 845 €/m². Avec un prix moyen de 5 696 €/m², le 14 bis Rue Emile Videau se situe 17.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 bis Rue Emile Videau par rapport à Bruges et à Gironde
À Bruges, le prix moyen des maisons atteint 4 218 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 bis Rue Emile Videau se situe 35.04 % au-dessus de la moyenne de Bruges et 152.71 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bruges a baissé de 1.28 % sur 1 an et baissé de 16.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 789 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 046 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 273 €/m² sur la période récente.
