18 Rue Emile Videau, 33520 Bruges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Emile Videau, affiche un prix moyen de 4 910 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°15 ter et de n°17.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 18 Rue Emile Videau, 33520 Bruges
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier La Marianne-Sainte Germaine.
2 niveaux - 1 logement - 259 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0304 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0303 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route Du Médoc à 402 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Picasso à 969 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Georges à 391 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Emile Videau
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Emile Videau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Emile Videau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Emile Videau, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Emile Videau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Emile Videau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Emile Videau dans son marché local
Prix du 18 Rue Emile Videau par rapport à la voie
Sur Rue Emile Videau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 845 €/m². Avec un prix moyen de 4 910 €/m², le 18 Rue Emile Videau se situe 1.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Emile Videau par rapport à Bruges et à Gironde
À Bruges, le prix moyen des maisons atteint 4 218 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Emile Videau se situe 16.41 % au-dessus de la moyenne de Bruges et 117.83 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bruges a baissé de 1.28 % sur 1 an et baissé de 16.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 789 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 046 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 273 €/m² sur la période récente.
