2 Rue Emile Videau, 33520 Bruges
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Emile Videau, 33520 Bruges, affiche un prix moyen de 4 004 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°4 mais inférieur de 6.88 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue Emile Videau, 33520 Bruges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier La Marianne-Sainte Germaine.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route Du Médoc à 576 mètres
- - Bruges à 1466 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Rosa Bonheur à 1765 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'IUT à 2280 mètres
- - Ecole maternelle Picasso à 1007 mètres
- - Ecole primaire La Marianne à 374 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Emile Videau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Emile Videau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 2 Rue Emile Videau dans son marché local
Prix du 2 Rue Emile Videau par rapport à la voie
Sur Rue Emile Videau, le prix moyen des maisons s'établit à 5 025 €/m². Avec un prix moyen de 4 004 €/m², le 2 Rue Emile Videau se situe 20.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Emile Videau par rapport à Bruges et à Gironde
À Bruges, le prix moyen des maisons atteint 4 176 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Emile Videau se situe 4.12 % en dessous de la moyenne de Bruges et 17.8 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bruges baissé de 2.27 % sur 1 an et baissé de 17.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 789 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 046 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 273 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Emile Videau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Emile Videau
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PEPITE IMMOBILIER
Bruges 33520
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