21 bis Rue Emile Videau, 33520 Bruges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 bis Rue Emile Videau, affiche un prix moyen de 4 848 €/m², supérieur de 6.22 % à celui du n°24 mais inférieur de 1.22 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 21 bis Rue Emile Videau, 33520 Bruges
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier La Marianne-Sainte Germaine.
3 niveaux - 2 logements - 134 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006 - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0327 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route Du Médoc à 336 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Picasso à 953 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Georges à 334 mètres
Ventes au 21 bis Rue Emile Videau
Une vente a été recensée au 21 bis Rue Emile Videau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 bis Rue Emile Videau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 bis Rue Emile Videau, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 bis Rue Emile Videau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 bis Rue Emile Videau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 bis Rue Emile Videau dans son marché local
Prix du 21 bis Rue Emile Videau par rapport à la voie
Sur Rue Emile Videau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 848 €/m². Avec un prix moyen de 4 848 €/m², le 21 bis Rue Emile Videau se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 bis Rue Emile Videau par rapport à Bruges et à Gironde
À Bruges, le prix moyen des maisons atteint 4 214 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 bis Rue Emile Videau se situe 0 % en dessous de la moyenne de Bruges et % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bruges a baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 16.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 789 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 046 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 273 €/m² sur la période récente.
