3 bis Rue Emile Videau, 33520 Bruges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue Emile Videau, affiche un prix moyen de 4 793 €/m², inférieur de 3.03 % à celui du n°10 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 3 bis Rue Emile Videau, 33520 Bruges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier La Marianne-Sainte Germaine.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0269 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route Du Médoc à 545 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Picasso à 990 mètres
- - Ecole primaire La Marianne à 370 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue Emile Videau
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue Emile Videau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue Emile Videau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue Emile Videau, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Emile Videau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Emile Videau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue Emile Videau dans son marché local
Prix du 3 bis Rue Emile Videau par rapport à la voie
Sur Rue Emile Videau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 845 €/m². Avec un prix moyen de 4 793 €/m², le 3 bis Rue Emile Videau se situe 1.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue Emile Videau par rapport à Bruges et à Gironde
À Bruges, le prix moyen des maisons atteint 4 218 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue Emile Videau se situe 13.63 % au-dessus de la moyenne de Bruges et 112.64 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bruges a baissé de 1.28 % sur 1 an et baissé de 16.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 789 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 046 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 273 €/m² sur la période récente.
