7 bis Rue Emile Videau, 33520 Bruges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue Emile Videau, affiche un prix moyen de 4 485 €/m², inférieur de 7.35 % à celui du n°7 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 7 bis Rue Emile Videau, 33520 Bruges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier La Marianne-Sainte Germaine.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0350 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route Du Médoc à 494 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Picasso à 977 mètres
- - Ecole primaire La Marianne à 383 mètres
Ventes au 7 bis Rue Emile Videau
Une vente a été recensée au 7 bis Rue Emile Videau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue Emile Videau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue Emile Videau, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue Emile Videau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue Emile Videau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue Emile Videau dans son marché local
Prix du 7 bis Rue Emile Videau par rapport à la voie
Sur Rue Emile Videau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 845 €/m². Avec un prix moyen de 4 485 €/m², le 7 bis Rue Emile Videau se situe 7.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue Emile Videau par rapport à Bruges et à Gironde
À Bruges, le prix moyen des maisons atteint 4 218 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue Emile Videau se situe 6.33 % au-dessus de la moyenne de Bruges et 98.98 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bruges a baissé de 1.28 % sur 1 an et baissé de 16.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 789 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 046 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 273 €/m² sur la période récente.
