1 Rue Feydieu, 33520 Bruges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Feydieu, affiche un prix moyen de 3 218 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Feydieu, 33520 Bruges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 24 logements - 714 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0370 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bruges Centre à 42 mètres
- - Bruges à 472 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Picasso à 204 mètres
- - Ecole élémentaire Olympe de Gouges à 345 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Feydieu
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Feydieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Feydieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Feydieu, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Feydieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Feydieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Feydieu dans son marché local
Prix du 1 Rue Feydieu par rapport à la voie
Sur Rue Feydieu, le prix moyen des appartements s'établit à 3 225 €/m². Avec un prix moyen de 3 218 €/m², le 1 Rue Feydieu se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Feydieu par rapport à Bruges et à Gironde
À Bruges, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Feydieu se situe 8.61 % en dessous de la moyenne de Bruges et 7.81 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Feydieu à Bruges
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Feydieu est de 16.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.36 € à 19.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.24 % au loyer moyen estimé à Bruges, qui est de 16.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bruges a augmenté de 2.4 % sur 1 an et baissé de 1.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 291 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 630 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 439 €/m² sur la période récente.
