21 Rue Fragonard, 33520 Bruges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Fragonard, affiche un prix moyen de 3 723 €/m², supérieur de 9.6 % à celui du n°30 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
31 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 21 Rue Fragonard, 33520 Bruges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Cimetière Nord-Petit Bruges.
1 niveau - 2 logements - 143 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arc-En-Ciel à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Rosa Bonheur à 442 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 481 mètres
- - école primaire Arc en ciel à 444 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Fragonard
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Fragonard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Fragonard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Fragonard, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Fragonard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Fragonard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Fragonard dans son marché local
Prix du 21 Rue Fragonard par rapport à la voie
Sur Rue Fragonard, le prix moyen des maisons s'établit à 4 132 €/m². Avec un prix moyen de 3 723 €/m², le 21 Rue Fragonard se situe 9.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Fragonard par rapport à Bruges et à Gironde
À Bruges, le prix moyen des maisons atteint 4 225 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Fragonard se situe 11.88 % en dessous de la moyenne de Bruges et 1.31 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bruges a baissé de 1.12 % sur 1 an et baissé de 16.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 789 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 046 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 273 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 186 150 € au 21 Rue Fragonard à Bruges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 308 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 654 € en assurant vous-même les visites, ou 2 327 € si le professionnel les prend en charge.
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