2 Rue Francis Ruffet, 33520 Bruges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Francis Ruffet, affiche un prix moyen de 5 291 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°4 mais supérieur de 4.75 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2011,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue Francis Ruffet, 33520 Bruges
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier La Marianne-Sainte Germaine.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0324 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route Du Médoc à 436 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Picasso à 1015 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Georges à 439 mètres
Ventes au 2 Rue Francis Ruffet
Une vente a été recensée au 2 Rue Francis Ruffet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Francis Ruffet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Francis Ruffet, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Francis Ruffet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Francis Ruffet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Francis Ruffet dans son marché local
Prix du 2 Rue Francis Ruffet par rapport à la voie
Sur Rue Francis Ruffet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 684 €/m². Avec un prix moyen de 5 291 €/m², le 2 Rue Francis Ruffet se situe 12.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Francis Ruffet par rapport à Bruges et à Gironde
À Bruges, le prix moyen des maisons atteint 4 225 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Francis Ruffet se situe 25.23 % au-dessus de la moyenne de Bruges et 43.97 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bruges a baissé de 1.12 % sur 1 an et baissé de 16.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 789 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 046 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 273 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 264 550 € au 2 Rue Francis Ruffet à Bruges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 228 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 614 € en assurant vous-même les visites, ou 3 307 € si le professionnel les prend en charge.
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