15 Rue François Xavier, 33520 Bruges
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 15 Rue François Xavier, affiche un prix moyen de 3 730 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue François Xavier, 33520 Bruges
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier La Marianne-Sainte Germaine.
- 183 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0257 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route Du Médoc à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Picasso à 916 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Georges à 203 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue François Xavier
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue François Xavier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue François Xavier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue François Xavier, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue François Xavier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue François Xavier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue François Xavier dans son marché local
Prix du 15 Rue François Xavier par rapport à la voie
Sur Rue François Xavier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 742 €/m². Avec un prix moyen de 3 730 €/m², le 15 Rue François Xavier se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue François Xavier par rapport à Bruges et à Gironde
À Bruges, le prix moyen des appartements atteint 3 523 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue François Xavier se situe 5.88 % au-dessus de la moyenne de Bruges et 25.04 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue François Xavier à Bruges
Le loyer moyen estimé au 15 Rue François Xavier est de 17.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.93 € à 20.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.04 % au loyer moyen estimé à Bruges, qui est de 16.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bruges a augmenté de 2.45 % sur 1 an et baissé de 1.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 291 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 630 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 439 €/m² sur la période récente.
