Rue Jean Guerin, 33520 Bruges
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Jean Guerin, 33520 Bruges, affiche un prix moyen de 3 657 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 12 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Jean Guerin dans son marché local
Prix Rue Jean Guerin par rapport à Bruges et à Gironde
À Bruges, le prix moyen des appartements atteint 3 526 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Jean Guerin se situe 3.72 % au-dessus de la moyenne de Bruges et 22.68 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Jean Guerin à Bruges
Le loyer moyen estimé Rue Jean Guerin est de 17.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.63 € à 19.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.86 % au loyer moyen estimé à Bruges, qui est de 16.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bruges a augmenté de 2.54 % sur 1 an et baissé de 1.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 291 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 630 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 439 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Jean Guerin
Les ventes enregistrées Rue Jean Guerin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Jean Guerin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route Du Médoc à 164 mètres
- - Bruges à 1399 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Rosa Bonheur à 2268 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'IUT à 2175 mètres
- - Ecole maternelle Picasso à 811 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Georges à 59 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Jean Guerin
Adresses Rue Jean Guerin
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Jean Guerin, classées par tranches de numéros.
