11 Rue Jean Cocteau, 33520 Bruges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Jean Cocteau, affiche un prix moyen de 4 055 €/m², supérieur de 16.02 % à celui du n°14 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 11 Rue Jean Cocteau, 33520 Bruges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Tour de Gassies-Treulon.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0287 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Forum Des Associations à 111 mètres
- - Bruges à 846 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'IUT à 1281 mètres
- - Ecole maternelle Picasso à 596 mètres
- - Ecole élémentaire Olympe de Gouges à 454 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Jean Cocteau
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Jean Cocteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Jean Cocteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Jean Cocteau, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Jean Cocteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Jean Cocteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Jean Cocteau dans son marché local
Prix du 11 Rue Jean Cocteau par rapport à la voie
Sur Rue Jean Cocteau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 126 €/m². Avec un prix moyen de 4 055 €/m², le 11 Rue Jean Cocteau se situe 1.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Jean Cocteau par rapport à Bruges et à Gironde
À Bruges, le prix moyen des maisons atteint 4 218 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Jean Cocteau se situe 3.86 % en dessous de la moyenne de Bruges et 79.9 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bruges a baissé de 1.28 % sur 1 an et baissé de 16.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 789 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 046 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 273 €/m² sur la période récente.
